Wspólnota Park Skandynawia
Wspólnota w rejonie ul. Ostrobramskiej i Optyków w Warszawie (Praga Południe).
Strona prowadzona przez właścicieli – nie ma powiązania z inwestorem.
Obecne problemy
- Sąsiednie wspólnoty z bloków przy ul. Nowaka-Jeziorańskiego zainstalowały szlabany na drogach Celowniczej i Optyków. Teraz pojawił się 3. Mamy mieć po 1 pilocie na miejsce postojowe. Nie będzie jak swobodnie dojeżdżać do domu – pomimo posiadanych służebności do nieograniczonego przejazdu. Będziemy losować który z mieszkańców rano wyjedzie z domu i weźmie pilota. Niestety nie otrzymujemy skutecznej pomocy od Skanska. Przeprowadzili spotkania po czym dali nam do siebie kontakty zachęcając żebyśmy się jakoś dogadali.
- Dzielnica ma obowiązek wykupić od Wspólnoty Park Ostrobramska 1 drogi – ul. Celowniczą i Optyków na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego. Ale tego nie robi. Te drogi są zapisane jako o przeznaczeniu publicznym. PO1 musiałoby pozwać dzielnicę o spełnienie warunków planu ale to oznaczałoby usunięcie szlabanów (tych na drogach publicznych być nie może).
- Obok Promenada zaplanowała 1200 TYSIĄC DWIEŚCIE!!! lokali na wynajem. Budują udając że to nie mieszkania a lokale usługowe. Wszystko na podstawie okropnego planu miejscowego z 2018 roku. Apelujemy do dzielnicy Praga Południe i Ratusza o zmianę w miejscowym planie zagospodarowania! Nieakceptowalnym jest by w miejscu gdzie mieszkają setki ludzi nie było wymogu umieszczenia zieleni na terenach pod zabudowę! Miasto dopuściło 0% powierzchni biologicznie czynnej (zieleni). Jak to wpisuje się w realizację hasła „Stolica zieleni”?! Urząd Miasta: Stolica Zieleni. W roku w którym wystąpiła rekordowa liczba dni z temperaturą powyżej 30°C, a będzie tylko gorzej. Upieczemy się tutaj!
- Grunt na terenie budowy oznaczono na mapach prowadzonych przez GDOŚ – Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska jako historycznie zawierający substancje chemiczne w tym rakotwórczy kadm.
- Ilość usterek – wielu mieszkańców skarży się na jakość wykonania balkonów i elewacji oraz na nieadekwatne w ich odczuciu reakcje Skanska na zgłaszane usterki.
- Skanska miała w opisie na stronie, że w budynkach etapu 2 będą wózkownie dla mieszkańców. Po zwróceniu na ten fakt uwagi na spotkaniu – ten zapis ze strony zniknął!!!. „Dwukondygnacyjny garaż z komórkami i boksami rowerowymi, miejsca postojowe naziemne, wózkownia” a teraz ani śladu. Wózkownie nie powstały we wszystkich budynkach. Według Skanska: „Wózkownia widniała w materiałach projektowych i jako taka została przytoczona w dokumencie stanowiącym skróconą wersję oferty sprzedażowej dla całego etapu.” Edycja 7 września: po nagłośnieniu sprawy zapis o wózkowni wrócił w zmienionej formie, teraz informuje tylko o jej umiejscowieniu w jednym z budynków.
- Do sąsiadów ze Wspólnoty Park Ostrobramska – co roku dostajecie kilkadziesiąt tysięcy złotych od okolicznych wspólnot ze służebnością na utrzymanie dróg. W samym tylko 2023 roku to 78,413.30zł. Wykazuje to wasze rozliczenie roczne więc skąd wasze przekonanie że się nie dokładamy – nie wiemy. A jeżeli nie chcecie płacić za utrzymanie drogi to oddajcie je dzielnicy. A nawet może i zarobicie bo drogi muszą od was wykupić.
Plany Promenady
- 1200 „mieszkań” na wynajem!!!!. A dokładniej lokali usługowych udających mieszkania. Głownie kawalerek.
- Praktycznie bez żadnej zieleni – plan miejscowy zakłada, że Promenada może przeznaczyć okrągłe 0% na zieleń (powierzchnię czynną biologicznie).
- Chcemy zieleni! i odsunięcia planowanej linii zabudowy od naszych okien żeby nie podawać sobie ręki z przyszłymi sąsiadami
- Od urzędników miasta usłyszeliśmy, że gdyby oni tu mieszkali, to uciekaliby jak najszybciej. Oraz, że tak złego planu miejscowego to oni nigdy nie widzieli. Plan miejscowy uchwalono w 2018 roku.
Miasto w planie uznało naszą okolicę za strefę zamieszkania otoczoną z każdej strony usługami o zagęszczeniu śródmiejskim. Mamy więc obniżone wymagania co do nasłonecznienia. - Pisała o tym Wyborcza: Wyborcza: To będzie największe w Warszawie osiedle mieszkań na wynajem. Powstanie zamiast galerii handlowej.
- Obecnie w biurze architektury oczekuje wniosek o pozwolenie na budowę o numerze wniosku AM-AN.6740.115.2022.MRE z dnia 12 grudnia 2022 w sprawie wydania pozwolenia na budowę na terenie parkingu pod naszymi oknami.
- Po zmianie przepisów w 2020 roku praktycznie niemożliwym jest stanie się stroną w postępowaniu i oprotestowanie budowy. Żeby stać się stroną i poznać dokładne plany budowy musimy wykazać, że zabudowa negatywnie na nas wpłynie, ale żeby wykazać, że negatywnie na nas wpłynie musimy poznać plany budowy. I koło się zamyka.
Grunt był skażony
- Skanska dokonała remediacji gleby na swoich terenach – super!
- Nie wiemy jeszcze czy to samo zrobi Promenada i czy jak będą budować to te substancje nie będą się pylić i czy nie będziemy nimi oddychać przez cały czas budowy.
- Grunt historycznie zawierał substancje rakotwórcze takie jak kadm bo na tym terenie były kiedyś zakłady optyczne. Dowód: Serwis GDOŚ – mapa
Media o nas
Noizz: Płacząca ściana, blok 4 metry od okna. Patodeweloperka w Polsce.
Tylko część artykułu jest o naszym osiedlu – Płacząca ściana.
